За что могут оштрафовать сыктывкарских дачников

Новый дачный сезон начался с парадокса: согласно принятому в этом году федеральному закону, понятия «дачный дом» в юридическом смысле больше не существует. Как изменения повлияют на организацию загородного отдыха, каких штрафов стоит бояться в этом году, действительно ли садоводов могут наказать за установку теплицы, приготовление шашлыков на собственном участке и вырубку старых садовых деревьев, разбирались РИА Новости

Дача есть, а слова нет

До конца прошлого года наряду с садовыми (СНТ) и огородническими (ОНТ) товариществами существовали дачные (ДНТ). Теперь, после вступления в силу закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», такую форму использования земли упразднили. Однако, по словам руководителя общественной приемной Союза садоводов России Людмилы Буряковой, собственники этого не почувствуют — их участки будут автоматически переведут в статус садоводческих.

Представитель общественной организации убеждена: разница между дачными и садоводческими участками давно стерлась.

А вот СНТ от ОНТ отличается принципиально — на огороднических землях в принципе запрещено возводить жилые строения, к тому же подобные товарищества не предполагают права собственности на участок. Впрочем, это различие существует давно и никак не связано с принятием нового закона. Владельцам земель, на которых разрешено только огородничество, необходимо изменить вид использования, если они хотят возвести на участке дом. 

- Строить там нельзя — допустимы только хозблоки, сараи для хранения инвентаря. Конечно, есть случаи, когда на земле под огороды вырастает коттеджный поселок. Но, думаю, однажды у собственников могут возникнуть проблемы из-за этого, — предупреждает Бурякова.

За теплицы не штрафуют

Тем временем в соцсетях развернулась бурная дискуссия: пользователи переживают, что всех дачников заставят платить налоги на теплицы, в противном случае жди штрафа. На самом деле это не коснется большинства садоводов, выращивающих в парнике овощи для себя: простые каркасные теплицы не нужно регистрировать как объект недвижимости. Речь идет только о капитальных строениях с фундаментом. Если к теплице подведена вода, площадь превышает 50 квадратных метров, а главное, ее нельзя переместить на другое место, тогда постройка считается стационарной. В таком случае владелец должен платить налог, а если объект не зарегистрирован, собственнику могут выписать штраф. То же касается капитальных сараев и бань, но только достаточно просторных — на строения площадью меньше 50 квадратов распространяется налоговая льгота.

Однако по-прежнему остается довольно много штрафов, которые может получить практически любой дачник: за разведение огня в неположенном месте (в том числе в пределах собственного участка), неправильно установленный туалет и даже за сорняки.

- Все штрафы разумны: они регулируют отношения между соседями, чтобы интересы одних не ущемляли права других. Например, есть административная ответственность за неправильно установленный туалет: выгребная яма не должна доходить до уровня грунтовых вод, иначе это создаст неудобство другим. Обоснованны и штрафы за сорняки. Это огромная проблема, когда борщевик с чьей-то дачи перекочевывает на соседние участки, из-за чего их владельцы несут убытки, — поясняет Корчаго.

А вот за вырубку садовых деревьев на собственной территории, уточняет юрист, штрафов быть не должно:

- Бывают перегибы на местах, но если человек избавляется от стихийно выросших на его участке деревьев или, к примеру, от яблони или сливы, которую он сам посадил, — не знаю, на каком тут основании могут привлечь к ответственности.

Двадцать пять метров от дома

Готовить любимое майское блюдо — шашлыки — нужно с соблюдением правил пожарной безопасности, которые остаются неизменными вне зависимости от того, делается это на собственном участке земли или любом другом. Согласно приказу МЧС о разведении огня на землях сельскохозяйственного назначения, костер должен находиться на расстоянии не менее 50 метров от жилых построек; в случае Если используется металлическая емкость (мангал), норма сокращается до 25 метров.

Впрочем, наибольшую опасность для природы и соседей представляют не любители жареного мяса, а дачники, сжигающие мусор.

- Если в регионе введен режим усиленной пожарной безопасности, как часто бывает летом, на участке вообще нельзя разводить костер, хотя это кажется таким естественным: кинуть в огонь опавшую листву или скошенную траву. Запрещено жечь мусор даже в бочке: был случай, когда человек контролировал горение, отошел на две минуты, искра попала на землю, в результате два или три дома сгорели, — приводит конкретный пример Людмила Бурякова.

Нарушителей правил пожарной безопасности ждут штрафы до пяти тысяч рублей. Впрочем, Бурякова успокаивает дачников: целевых проверок, которые выявляют проблемы на конкретных участках, нет. Конечно, административно-технические инспекции и пожарный надзор регулярно осматривают СНТ: следят за состоянием дорог и общих территорий. Если проверяющие заметят заросший бурьяном участок — выпишут штраф товариществу как юридическому лицу, а не самому владельцу. Однако если председатель СНТ раньше обращал внимание на эту проблему и вынес предупреждение собственнику, штраф ждет самого хозяина.

О большинстве же нарушений сообщают непосредственно соседи: сначала пытаются добиться справедливости у главы поселения, если не получается — выходят с судебными исками.

- К нам периодически обращаются с жалобами. Говорят: вот у меня раньше росла морковка, а сейчас — ничего, потому что землю «убили» сточные воды соседского септика. Чаще всего такая проблема решается через суд. Действительно, были случаи, когда владельцев неправильно установленных туалетов штрафовали, но таких примеров мало и уж тем более никто не занимается целевой проверкой отхожих мест. Для этого нужна жалоба соседей, экспертиза, которая покажет, действительно ли произошло загрязнение почвы, — разъясняет руководитель общественной приемной Союза садоводов России.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Экология
Ранее мы писали, что декоративный сад в этом году будем создавать по принципам минимального ухода за ним. В то время, как лента Инстаграма уже пестрит фотографиями цветущих в средней полосе яблонь и сирени, в Сыктывкаре только-только зацвела черемуха, а это значит, что пора уже определиться с ассортиментом ваших посадок. Сегодня City11.ru предлагает ТОП самых неприхотливых, морозостойких, но высоко декоративных кустарников для сада Обязательно перед покупк...
Экология
Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Коми посоветовало людям стать общественными контролерами и писать заявления в Росприроднадзор На сайте «Активный регион» 9 мая появилась жалоба сыктывкарки Анастасии на то, что в течение нескольких лет жители местечка Чит обращают внимание на то, что рядом с рекой Сысолой постоянно паркуются автомобили, а компании людей устраивают пикники с шашлыками. «Каждый год в теплую погоду здесь отдыхает множе...
Спорт
18 мая в Сыктывкаре прошёл первый день фестиваля по художественной гимнастике. Турнир собрал почти 300 спортсменок из Сыктывкара, Ухты, Воркуты, Усинска, Кирова, Реутова и Москвы Соревнования начались с групповых упражнений. Первыми выступали участницы 2012-2013, 2011-2012 годов рождения. Юные «Звездочки», «Огоньки», «Бабочки», «Искорки» и другие команды задали тон состязаниям. Девчонки постарше, 2007-2010 годов рождения, показывали две программы, одна из...
Общество
На аукцион по выбору подрядчиков для ремонта 18 дворов в Сыктывкаре не подано ни одной заявки. Торги досрочно признаны несостоявшимися, однако новый тендер объявлять не будут — благоустройством дворовых территорий займется управление ЖКХ администрации города На сайте госзакупок 29 апреля было размещено два аукциона — на ремонт 18 сыктывкарских и 6 эжвинских дворов. Подвести итоги собирались 20 мая, однако заявки компании могли подать до 18 мая. На аукцион...
Общество
Глава администрации Сыктывкара Валерий Козлов подписал постановление о возобновлении отопительного сезона. В документе говорится, что подача тепла производится «на период понижения температуры наружного воздуха и снижения температуры в жилых помещениях ниже нормативных значений с 20 мая» Отопительный сезон в столице Коми завершился 7 мая — с этой даты коммунальные организации и управляющие компании начали отключать жилой фонд и социальные объекты от подачи...
Общество
«Сыктывкарский банно-прачечный трест» ежегодно объявляет десятки аукционов на закупку товаров или услуг. В большинстве случаев контракты заключаются на поставку топливных брикетов. Но среди тендеров встречаются и заявки на приобретение веников. City11.ru решил выяснить, во сколько они обходятся тресту Последний аукцион состоялся 17 мая. Он же оказался самым дорогим — трест собирался закупить 10 тысяч березовых веников за 616,6 тысячи рублей, то есть за 61,...
Культура
Заявку на участие в аукционе подали две компании, но у одной не оказалось полного пакета документов, поэтому ее предложение конкурсная комиссия отклонила. Выполнит работу ООО «Архитектурное наследие» из Ростова-на-Дону Начальная цена аукциона составляла 2 миллиона 786,3 тысяч рублей. ООО «Алгоритм» предложило выполнить работы за 2 миллиона 75,8 тысячи рублей, ООО «Архитектурное наследие» — за 2 миллиона 61,8 тысячи. С последней компанией и был заключен кон...
Общество
С 20 мая в связи с производством земляных работ будет ограничено движение транспорта по улице Оплеснина и Октябрьскому проспекту Движение транспорта будет ограничено на всю ширину проезжей части по улице Оплеснина в районе дома № 36 с одновременным ограничением движения транспорта на ½ ширины проезжей части на пересечении улицы Оплеснина и Октябрьского проспекта с 09.00 20 мая до 22.00 31 мая 2019 года.
Общество
В Сыктывкаре 20 и 21 мая будет ограничено движение транспорта по улицу Осипенко В связи с производством ООО «ТетрастройКоми» земляных работ будет ограничено движение транспорта на всю ширину проезжей части по улице Осипенко в районе дома № 12 с 20 по 21 мая 2019 года.